Conciergerie Airbnb à Paris

Belrose Signature 365 fonctionne avec une commission fixe de 25 % TTC sur les revenus générés. Aucun frais d’entrée ni avance de frais n’est demandé au lancement.

Non. Belrose Paris ne facture aucun frais d’entrée. La rémunération est alignée sur les revenus générés par le bien.

La commission comprend l’exploitation courante du bien : annonces, pricing, voyageurs, ménage, linge, consommables, panier de bienvenue standard, maintenance courante, déplacements opérationnels, reporting et suivi propriétaire.

Les gros remplacements, travaux, décoration, ameublement, améliorations du logement et frais de plateformes restent à la charge du propriétaire.

Belrose Paris peut diffuser les biens sur Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo et, selon la stratégie retenue, sur des canaux adaptés à la moyenne durée, au bail mobilité lorsque possible ou au corporate.

Oui. Les périodes d’occupation personnelle du propriétaire sont intégrées au calendrier, sous réserve de respecter les réservations déjà confirmées et les délais de prévenance définis.

Lorsque le cadre courte durée applicable impose un suivi du nombre de jours loués, Belrose Paris prévoit un suivi dédié dans le reporting et la plateforme propriétaire.

Oui. La moyenne durée fait partie de la stratégie hybride : elle peut compléter ou remplacer la courte durée selon le statut du bien, la saison, la demande et le cadre applicable.

La plateforme propriétaire est pensée pour centraliser les revenus, réservations, documents, opérations, maintenance et indicateurs de performance du bien. Certaines fonctionnalités peuvent être activées progressivement selon le bien et le mode de gestion.

Belrose Paris privilégie les biens situés à Paris ou dans les secteurs premium proches, en bon état, correctement équipés, avec un potentiel locatif suffisant et un cadre d’exploitation clair.